Foto: Fotosearch
Kamar kosong memang sayang kalau disia-siakan, lebih baik jika disewakan sebagai kamar kos. Tapi dalam menentukan harga, pertimbangkan hal berikut.
- Komponen biaya operasional seperti listrik, air, dan penjaga kos. Ingat, setiap tahun biaya operasional cenderung naik. Pastikan harga yang Anda berikan dapat menutup biaya operasional.
- Perbaikan kamar. Tiap orang memiliki kebiasaan yang berbeda dalam merawat kamarnya. Ada yang rajin membersihkan, ada yang nggak peduli jika tembok ketumpahan minuman soda. Jika perlu, buat perjanjian untuk menjaga keutuhan furniture maupun fasilitas kamar.
- Bandingkan dengan harga rumah kos sekitar. Hindari memberi harga terlalu tinggi—pastikan harga yang Anda tetapkan masih bisa bersaing.
- Tambahkan seluruh biaya di atas dengan keuntungan yang ingin diperoleh. Apakah 5% cukup yang penting dapat menutup biaya operasional, atau Anda ingin mendapatkan lebih? (f)
Mengenal Empat Pajak Properti
Berani Investasi Properti
Topic
#bisnisproperti
