Lebih baik menjual tanah kaveling atau mencari pinjaman KPR untuk mendapatkan dana membangun rumah?
Yang harus diperhatikan adalah perbandingan kelebihan dan kekurangan keduanya. Jika menjual tanah kaveling, Anda punya uang cash keras dan tidak punya utang. Tetapi, secara hitungan, Anda kehilangan satu aset besar yang nilainya bisa terus bertambah.
Sementara, jika Anda memutuskan menggadaikan 1 kaveling dan dana cash-nya digunakan untuk mencicil, maka hitungannya berubah. Aset Anda tidak berkurang. Sementara nilai aset ini dapat bertambah, Anda tinggal mencicil biaya pembangunan untuk jangka panjang sesuai penggunaan properti. "Pastikan saja Anda mampu mencicil utang tersebut dengan perhitungan cicilan 30% dari penghasilan," saran perencana keuangan independen, Ligwina Hananto. (f)
