Kapankah waktu yang tepat untuk memikirkan tentang membeli rumah?
Menurut Ligwina Hananto, rumah adalah simbol hidup mandiri. Semua orang pasti ingin punya rumah. Masalahnya, dengan jumlah penduduk yang banyak dan tanah yang terbatas seperti di Indonesia, harga rumah tentu cenderung meningkat. Lantas, kapan waktu yang tepat untuk membeli rumah? Begini cara menyiapkannya.
Mulai dengan jalan-jalan ke area yang akan menjadi tujuan membeli rumah tersebut. Jangan sampai Anda kaget karena selama ini bermimpi tanpa pernah mengecek realitas. Kalau ternyata mahal, jangan patah semangat. Sebagian besar orang membeli rumah dengan cara berutang.
Advertisement
Yang harus kita siapkan terutama adalah down payment atau uang muka, dan kemampuan membayarkan cicilan KPR. Biasanya uang muka ini adalah 30% dari harga rumah. Sementara cicilan KPR tergantung plafon kredit dan bunga yang berlaku saat ini. Kita juga harus waspada, kemampuan mencicil semua utang seharusnya tidak lebih dari 30% penghasilan bulanan kita.
Saat membeli rumah ada beberapa pengeluaran kas lain yang harus kita siapkan. Mulai dari provisi, administrasi, legal atau notaris, surat kuasa, asuransi kredit, appraisal, BPHTB. Belum lagi renovasi seperti dapur, teralis, air, tambah daya listrik, dan lain-lain. Kalau tidak bisa segera, tidak ada salahnya menyiapkan diri untuk beli rumah dalam waktu 10 tahun dari sekarang.(f)